吉隆坡，2月23日——森那美地产有限公司(Sime Darby Property Bhd)希望，随着美国和英国逐步放宽利率以及劳动力市场的稳定，2024年将为房地产行业带来更好的发展机遇。
该公司董事总经理拿督阿兹米尔指出，利率的降低将对全球其他货币政策产生影响，预计这将提升购房者的负担能力，从而使房价更加亲民。
在今天的2023财政年度业绩虚拟媒体发布会上，他表示：“目前的数据表明，这种趋势是可预见的，这对我们在英国的业务也有积极影响，尤其是我们在伦敦的巴特西发电站项目，其每平方英尺的价格相对较高。”
阿兹米尔进一步分析了劳动力市场的情况，他提到，与去年相比，稳定的劳动力将使行业能够持续发展而不受干扰。
然而，他也提到，为了保持2023年所取得的增长，面临的挑战之一是专注于投资和资产管理，这需要在经常性收入方面进行投资。
展望2024年，该集团计划实现30亿令吉的销售目标，并推出总开发价值(GDV)为39亿令吉的项目。
他指出，集团的GDV管道将呈现多元化，其中包括34%的工业项目、32%的住宅用地和31%的高层住宅。
此外，该集团将在第二季度开设位于雪兰莪州埃尔米纳市的全资购物中心——埃尔米纳湖畔购物中心，以进一步拓展其零售和场所管理业务。
阿兹米尔表示：“我们对这一领域的增长潜力持乐观态度，长期来看，这将有助于扩大我们的经常性收入来源。”
在2024财年的第一季度，该集团计划推出532套不同类型的产品，总价值达到9.541亿令吉。
与此同时，考虑到原材料价格可能的波动，该集团将今年的毛利率目标设定在20%至25%之间。
截至2023年12月31日，该集团保持了36亿令吉的强劲未结算销售额，为未来三年的盈利提供了良好的可见性。
此外，他还提到，基于到2050年实现净零碳排放的承诺，该集团设定了到2030年将第1类和第2类排放减少40%的目标，并将加强与行业协会及供应链的合作，以推动快速脱碳进程。——马来西亚
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