在拜登政府执政期间，非法移民数量显著增加，住房成本也随之上升。这两者之间的关系究竟有多紧密呢？
共和党人JD万斯在周三晚上的副总统辩论中表示，这种关系非常密切。
这位来自俄亥俄州的参议员指出：“2500万非法移民与美国公民争夺有限的住房资源，是推动美国房价上涨的主要因素之一。”
早在唐纳德·特朗普选择万斯作为竞选搭档之前，他就已经提出了这一观点。与特朗普类似，万斯也夸大了在美国非法居住的移民人数及其对住房成本的影响。
相关:看看副总统辩论期间的虚假和误导性言论首先，对于美国非法居民的数量估计存在很大差异。国土安全部最近的数据显示，到2022年，这一数字将达到1100万。而推动减少移民的组织美国移民改革联盟则预计，到2023年，这一数字将达到1680万。这与万斯所提的2500万相去甚远，而他并未提供2500万的具体数据来源。
即使将合法移民也计算在内——2023年，14.3%的美国人口是在国外出生的——移民只是自2021年以来推动住房成本上涨的众多因素之一，且其影响相对较小。
房屋和公寓价格上涨的主要原因在于建设无法满足需求。去年仅建成了158万套住房，较房地产泡沫破裂前的2007年减少了6%。与此同时，自2007年以来，人口增长了11%。
造成建筑困难的原因众所周知。
限制性分区和反对新开发项目的“不要在我的后院”情绪是主要原因。去年，环球聚焦团队对此进行了深入报道。
此外，土地、劳动力和材料的成本也在不断上升。利率的上升也增加了开发商建造新住房和购房者获得抵押贷款的成本。
人口结构的变化也在发挥作用，包括千禧一代希望购买他们的第一套住房，以及婴儿潮一代因低抵押贷款利率而被困在自己的房子里。远程办公的普及推高了纽约、波士顿和旧金山等高房价城市以外的市场的住房成本。短期租赁和投资者拥有的房产日益普遍，导致待售房屋数量减少。
虽然非法移民导致移民集中地区的房租上涨是合理的，但这并不能解释为什么近四年来全国各地的租金平均上涨了23%。而且也无法解释为什么单户住宅的中位数价格上涨了35%。
万斯在辩论中的主张在政治上可能是有效的——在美国历史上，激起对外来者的怨恨已被证明是一种成功的竞选策略——但在经济上却是错误的。
您可以通过larry.edelman@globe.com与拉里•埃德尔曼联系。
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评论列表（4条）
我是的签约作者“svs”！
希望本篇文章《不，非法移民并不是现在房价这么高的原因》能对你有所帮助！
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